环球滚动:租房热度上升 85.7%的意向租房人群选择整租

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近日，58同城、安居客发布了《2023节后返城租房调查报告》显示，一线和新一线城市中，节后租房人群多集中在80后到95后。其中，90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。值得一提的是，租客中有74.0%的人为一家三口/两孩家庭，单身独居的租客占比18.5%。

在租房时间上，58同城、安居客统计数据显示，本次参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后马上开始租房，45.5%的意向租房人群打算在3月份开始租房。多数意向租房人群希望可以长租，选择租住半年到一年的意向租客占比40.1%，希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。

从租住环境来看，报告显示，有50.9%的意向租房人群倾向选择租住普通住宅小区的房源，有27.3%的意向租房人群更愿意选择租住品牌公寓/长租公寓。月收入对于租住房源类型的选择有一定影响，个人月收入在1.5万元以上的意向租房人群，选择租住品牌公寓/长租公寓的占比高于租住普通住宅小区的人群占比。

对于新市民、青年人群，报告显示，有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，90后占比相对较高，有33.8%，85后、95后占比均在20%左右。

值得一提的是，选择整租比例有所上升，报告显示，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。

对于房租的支付方式，33.8%的意向租房人群接受季付的方式。另外还有三成意向租房人群选择半年付，有22.2%的意向租房人群希望可以月付租金。对于房租的上浮空间，在工作及收入稳定的情况下，续签合同时，大家普遍能接受5%以内的租金上涨，占比42.6%；超两成的人群表示不能接受租金上涨。

58安居客研究院院长张波表示，从春节后数据来看，重点城市租房热度明显上升。一线城市及部分二线城市的租房热度排名靠前，如北京、成都、重庆、上海、深圳等城市；重点40城中绝大部分春节后一周的租房热度环比翻倍，成都、深圳、郑州、苏州、武汉、杭州等城市的春节后一周租房热度环比涨幅超过200%。